Эта статья является частью Руководства по Управлению Недвижимостью 101.
Компании по управлению недвижимостью несут ответственность за управление различными типами недвижимости.
Тип предоставляемых компанией услуг управления недвижимостью может зависеть от типа недвижимости, которую она управляет.
В этой статье мы обсудим наиболее распространенные типы недвижимости, управляемые компаниями по управлению недвижимостью.
Также прочитайте как в целом функционируют компании по управлению недвижимостью.
Жилые недвижимости
Жилые недвижимости являются наиболее распространенным типом недвижимости, управляемым компаниями по управлению недвижимостью.
К этим типам недвижимости относятся квартиры, таунхаусы, односемейные дома и квартиры в многоквартирных домах.
Компании по управлению недвижимостью несут ответственность за решение всех аспектов управления жилой недвижимостью, включая сбор арендной платы, проверку арендаторов, сдачу в аренду, обслуживание и ремонт.
Компании по управлению недвижимостью гарантируют, что арендаторы соблюдают условия договора аренды, и решают жалобы и споры с арендаторами.
Они также регулярно проводят проверки недвижимости и решают вопросы, связанные с заселением и выселением.
Коммерческая недвижимость
Коммерческая недвижимость включает в себя офисные здания, розничные площади, склады и другие нежилые объекты.
Компании по управлению недвижимостью, которые управляют коммерческой недвижимостью, несут ответственность за обеспечение хорошего состояния объекта и удовлетворение потребностей арендаторов.
Услуги по управлению коммерческой недвижимостью могут включать в себя сбор арендной платы, проверку арендаторов, переговоры по аренде, обслуживание, ремонт и взаимоотношения с арендаторами.
Компании по управлению недвижимостью сотрудничают с владельцами недвижимости для разработки стратегий по максимизации доходов от недвижимости и минимизации расходов.
Промышленная недвижимость
Промышленная недвижимость включает в себя заводы, склады и центры дистрибуции.
Компании по управлению недвижимостью, которые управляют промышленной недвижимостью, несут ответственность за обеспечение безопасности объекта, его защиты и удовлетворения потребностей арендаторов.
Услуги по управлению промышленной недвижимостью могут включать в себя сбор арендной платы, переговоры по аренде, обслуживание, ремонт и взаимоотношения с арендаторами.
Компании по управлению недвижимостью также гарантируют соблюдение объектом всех местных, штатных и федеральных норм и правил.
Торговая недвижимость
Торговая недвижимость включает в себя торговые центры, торговые комплексы и отдельные розничные магазины.
Компании по управлению недвижимостью, которые управляют торговой недвижимостью, несут ответственность за обеспечение хорошего состояния объекта и удовлетворение потребностей арендаторов и покупателей.
Услуги по управлению торговой недвижимостью могут включать в себя переговоры по аренде, взаимоотношения с арендаторами, обслуживание, ремонт, а также маркетинг и рекламу.
Компании по управлению недвижимостью работают с владельцами недвижимости для разработки стратегий по привлечению арендаторов и увеличению потока посетителей.
Смешанная недвижимость
Смешанная недвижимость включает в себя здания, в которых сочетаются жилая, коммерческая и розничная недвижимость.
Компании по управлению недвижимостью, которые управляют смешанной недвижимостью, несут ответственность за обеспечение удовлетворения потребностей всех арендаторов.
Услуги по управлению смешанной недвижимостью могут включать в себя сбор арендной платы, проверку арендаторов, переговоры по аренде, обслуживание, ремонт и взаимоотношения с арендаторами.
Компании по управлению недвижимостью сотрудничают с владельцами недвижимости для разработки стратегий по максимизации доходов от недвижимости и минимизации расходов.
Заключение
В заключение, компании по управлению недвижимостью управляют различными типами недвижимости, включая жилую, коммерческую, промышленную, розничную и смешанную недвижимость.
Эти компании несут ответственность за обеспечение хорошего состояния объекта, прибыльности и удовлетворения потребностей арендаторов.
Понимание типов недвижимости, управляемых компаниями по управлению недвижимостью, крайне важно для владельцев недвижимости и инвесторов для принятия обоснованных решений.
