О КОМПАНИИ
Bali Management Villas

Компания по управлению виллами и недвижимостью на Бали.
Эксперт по краткосрочной аренде вилл на Бали.

О КОМПАНИИ Bali Management Villas

0 +
лет опыта

Опыт более
10 лет в сфере управления объектами недвижимости

Наша компания предоставляет полный спектр услуг управления виллами на Бали уже более 10ти лет.

Профессионализм и персональный подход к каждому запросу позволили нам заключить взаимовыгодные долгосрочные отношения с лидирующими представителями отрасли, увеличить клиентскую базу и вывести доходность наших проектов на новый уровень.

Эти связи позволяют нам получать значительные доходы.

Применение высочайших стандартов в сфере клиентского сервиса, качественного технического обслуживания вилл, позволяет нам с уверенностью занимать ведущую позицию среди конкурентов.

0 +
объектов в управлении

Управление арендой на курортах с 180+ управляемыми объектами недвижимости

В нашем управлении находится более 180 вилл на Бали, обслуживанием которых занимается более 200 высококвалифицированных профессионалов нашей команды.

Наша команда - это эксперты с большим опытом в области гостеприимства, рынка недвижимости, туризма, маркетинга и других отраслей.

Каждый сотрудник Bali Management Villas осуществляет индивидуальный подход к объектам недвижимости и их уникальным особенностям. Наша команда уделяет особое внимание каждой, даже самой незначительной и труднодоступной детали. Мы обязательно откроем шкафы, поднимем ковёр и подвинем мебель, чтобы убедится в отличном состоянии объекта.

0 +
отзывов на AirBnb
0 %
рейтинг лояльности клиентов

Агенство с индивидуальным подходом к любому запросу.

Bali Management Villas предоставляет индивидуальный подход и персонализированный сервис для каждого клиента с соблюдением высочайших стандартов Французского гостеприимства и качества обслуживания.

Мы стремимся предотвращать, эффективно и профессионально устранять любые проблемы в кратчайшие сроки, снимая нагрузку с владельцев объектов недвижимости.

Наша команда предоставляет первоклассный сервис для гостей вилл, делая их впечатления от отдыха незабываемыми и уникальными.

Наш профессионализм, многолетний опыт и конкурентоспособность на рынке позволили включить в своё портфолио новое направление -менеджмент курортов на островах Гили и Нуса-Ченинган.

US$ 0 M
Управляемые активы

We Manage USD 60M Total Assets Value

Общая стоимость активов, которыми мы управляем, в настоящее время превышает 60 миллионов долларов США - все эти объекты обладают уникальными качествами и мы сотрудничаем с ними на протяжении многих лет.

На сегодняшний день под нашим управлением находится ещё больше новых, исключительных проектов и мы по прежнему планируем не останавливаться на достигнутом.

0
Гостей

Мы встретили более 80 000 гостей

Каждый, из более чем 80 000 гостей на наших виллах, был встречен и обслужен по самыми высоким стандартам гостеприимства.

Каждое предложение и комментарий от гостей мы принимаем как платформу для развития и улучшения наших клиентских услуг.

Что мы предлагаем вам:

Увеличение доходности

Мы считаем, что каждый объект недвижимости обладает уникальным потенциалом и, наша команда, с набором опыта, профессионализма и внимания к деталям поможет максимально увеличить доходность Вашей виллы.

1. Многолетний опыт

Наш многолетний опыт работы в индустрии менеджмента объектов недвижимости на Бали позволяет с уверенностью понимать потребности клиентов, разрабатывать правильное позиционирование, ценообразование и конкурентные стратегии для вилл разных категорий.
Наш профиль на Airbnb имеет более 97% положительных отзывов от гостей, что позволяет размещать информацию о ваших объектах на первых страницах для максимального охвата.

2. Чётко отлаженная организация процессов

Мы, как французская компания, работаем с соблюдением самых высоких международных стандартов. Наша команда проводит тщательные исследования рынка для разработки наилучших стратегий ценообразования и позиционирования индивидуальных объектов недвижимости в независимости от их локации на острове. Каждый этап нашей работы имеет чёткий регламент и документируется, чтобы гарантированно обеспечивать каждое решение достаточным объёмом исследований рынка и стандартов обслуживания. В нашей компании имеются подразделения и команду профессионалов, ведущие продажи, маркетинг, электронную коммерцию, бухгалтерский учёт и отдел бронирования. Такой системный подход обеспечивает бесперебойное функционирование нашей компании и возможность исполнения любой задачи чётко и своевременно.

3. Объемное портфолио клиентов и партнеров

Благодаря нашему многолетнему опыту, мы установили прочные взаимовыгодные отношения с лидирующими представителями индустрии-владельцы вилл, агенты недвижимости, туристические агенства и многие другие профессионалы. Наше портфолио позволяет гарантированно и максимально раскрывать прибыльный потенциал вашего объекта с минимальными затратами на операционные расходы.

Увеличение доходности

Oперативность решения проблем

Bali Management Villas предлагает комплексный подход в обслуживании вилл. 

1. Бронирование

Профессиональная команда специалистов по бронированию с вниманием позаботится о запросах гостей, изучит их каждую потребность, заранее согласует пожелания с командой виллы для обеспечения идеального отдыха.

Наша команда способна безошибочно обрабатывать многочисленные запросы от офлайн и онлайн каналов продаж, используя самое современное программное обеспечение для избежания двойного бронирования объектов и максимального повышения эффективности работы. 

Вы, как владелец виллы, получите уникальную ссылку на вашу собственность, представленную на наших каналах продаж, и, в режиме реального времени, будете получать информацию о новых бронированиях. Вы можете расслабиться и заниматься вашими делами, в то время как мы позаботимся о ваших гостях. 

2. Регистрация и выезд гостей

Наша практика подсказывает, что чаще в его большинство гостей прибывают на виллы в неопределенное время-это может быть глубокая ночь или раннее утро. С нашей профессиональной командой время заезда гостей больше не будет для вас проблемой. 

Мы заранее договоримся с гостями о примерном времени заезда и, независимо от времени встретим их в лучших стандартах международного гостеприимства. 

Высококвалифицированные менеджеры вилл расскажут каждому гостю о специфике виллы, помогут комфортно ознакомится с временным домом, проведут экскурс по мерам предосторожности. 

Наша команда работников виллы являются экспертами в разрешении конфликтных ситуаций с гостями, отработкой жалоб и поиска быстрых и эффективных решений любой проблемы. Мы обязательно проводим гостей виллы и убедимся, что их отпуск оставил наилучшие впечатления, а так же поможем с организацией их отъезда.

3. Обслуживание виллы

Ещё одна распространённая проблема в эксплуатации виллы это постоянная потребность в обслуживании. Наша команда и опытные сотрудники с легкостью и оперативностью возьмут на себя решение и этих задач-будь то покраска стен, починка стульев, устранение нехватки электроэнергии, перебои с водой или другие проблемы.

Вас проконсультируют и проинформируют о любых ремонтных работах, проводимых на вилле. Наши опытные инспекторы состояния вилл всегда осуществляют надзор и стараются устранить любую поломку заблаговременно до неудобств и в период, когда вилла не занята. Если же, поломка будет серьёзной и произойдёт во время пребывания гостей-наша команда переселит гостя на время работ для удобства их пребывания. Мы заботимся о максимальном комфорте гостей, а так же о заполняемости наших вилл. 

Наш многолетний опыт в отрасли, наличие объемной базы надёжных партнеров и поставщиков, дают возможность предложить вам качественные альтернативы материалов и комплектующих по лучшим ценам для ремонта вашей виллы.

hassle-free

системный подход

Системность- это наша основа построения доверительных отношений с владельцами вилл. Каждый шаг нашей работы чётко регламентирован и документируется. Вы всегда сможете запросить подробную информацию, чеки, квитанции и отчёты о каждом расходе на вилле.

1. Ежемесячный отчёт

You will receive a detailed monthly report, all the reservations made on your villa, revenue, expenses, occupancy, average daily rate, month / year to date statistics, etc.  In this reader friendly report, you would clearly see the performance of your villa and all justifiable operational expenses. 

2. Communication

We believe communication with villa owners is our priority and we will never make any decision on your villa without your consent. Whether it is replacing the pool towel, repainting the wall, or renewing WiFi subscription, you have all the decision making power to choose whether to replace or repair it, and what brand / style / material / price would suit you. All the defects will be documented with pictures and options will be presented clearly for you to decide. 

3. Reservation

You will be given a specific link to your property that you can check in real-time all the reservation details, including length of stay, name, rate, channel etc. so you can monitor your property even if you’re far away.

transparency

отсутствие ежемесячных взносов

Наша команда не взимает ежемесячную плату, так как наша комиссия формируется на основании бронирования.

Такая система делает нас напрямую заинтересованными в активном развитии и продвижении вашей виллы, так ка ваш заработок напрямую связан с нашим. 

Данная система оплаты является конкурентноспособной на рынке и является более низкой, чем у большинства офлайн агентов.

так как только за размещение вашей виллы на своих каналах продаж (без пакета услуг) агенты взимают 20% от опубликованной ставки на бронирование. 

Мы предлагаем для вас полный пакет управления вашим объектом недвижимости, профессиональный и персональный подход за те же 20% от опубликованной ставки на бронирование.

25% commission

персональный пакет услуг

Вы сами решаете какой пакет услуг подойти вам лучше, а если вы затрудняетесь выбрать-мы с радостью проконсультируем и подберем наилучший вариант для вас. Вы можете выбрать как полный пакет управления вашим объектом недвижимости, так и ограниченный пакет- например, только услуги цифрового маркетинга.

Разные персональные пакеты услуг-разные преимущества!

digital marketing package