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À PROPOS DE BMV
Nous sommes experts sur le marché de la location de vacances à court terme à Bali
EN SAVOIR PLUS

About Bali Management Villas

BALI MANAGEMENT VILLAS IS:

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ANS D’EXPERIENCE

Villa Management with
10+ Years of Experience

Avec plus de 10 ans d'expérience sur le marché des villas à Bali, nous offrons un service complet de gestion de villas aux propriétaires.

Au cours de nos nombreuses années d'activité à Bali, nous avons établi des relations positives avec les principaux acteurs de l'industrie.

Ces connexions nous permettent de générer des revenus considérables.

Nous avons la réputation de fournir un des meilleurs services d'entretien et de service à la clientèle pour les villas et d'appliquer les normes les plus élevées de l'industrie en matière de services de villas.

HOLIDAY RENTAL MANAGEMENT WITH
150+ PROPRIETES EN MANAGEMENT

Nous gérons directement plus de 150 propriétés à Bali et Gili, employant plus de 200 employés hautement qualifiés.

Notre équipe est composée d'experts en hôtellerie, en immobilier, en tourisme, en marketing et bien d'autres, qui travaillent avec nous depuis plusieurs années et ont acquis une expertise dans le marché des Villas à Bali.

Chaque personne travaillant à Bali Management Villas traitera votre villa comme un lieu unique, avec son caractère, ce qui permettra d’avoir pour chaque villa une approche différente. Notre équipe s'occupe de tous les détails, ce qui signifie ouvrir les placards, déplacer les divans et soulever les tapis, afin de s'assurer que toutes les propriétés soient dans un état impécable.

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PROPRIETES EN MANAGEMENT
1000 +
REVIEWS SUR AIRBNB
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SATISFACTION

VILLA AGENCY WHO HAS
SERVICE PERSONALISE

Chez Bali Management Villas, nous offrons une hospitalité personnalisée qui concède à nos clients le maximum de liberté dans tous les meilleurs endroits de l’ile avec des normes de soin et qualité françaises.

Notre objectif est de prévenir et résoudre tous les problèmes des propriétaires de manière efficace et professionnelle, ce qui en fait une expérience sans tracas.

En même temps, nous offrons un service d'hospitalité de premier ordre à tous les clients de la villa, rendant leur expérience mémorable et unique.

Forts de notre expérience et de nos compétences, nous gérons désormais 4 resorts aux îles Gili et à Nusa Ceningan.

WHATS YOU GET FROM
BALI MANAGEMENT VILLAS

Maximize Profits

We believe that your property has potential and with all the experience and expertise we have,

We can help you to boost revenues and maximize profits from your villa.

1. Years of Experience

We have years of experience operating in the villa industry in Bali, so we are familiar with the customers’ needs and can accurately predict and set the correct positioning, pricing, and competitive strategies for villas of different categories. Our airbnb profile has one of the largest number of positive reviews and your listing will be on the front page for maximum exposure. 

2. Professional Organization

En tant qu'entreprise française, nous travaillons selon les normes internationales les plus strictes. Nous menons fréquemment des études de marché pour trouver les meilleures stratégies de prix et de positionnement de nos villas dans des localisations différentes. Chaque étape de l’opération est rigoureusement gérée et documentée, afin de s'assurer que chaque décision prise soit basée sur des études scientifiques en corrélation avec les standards de l’industrie. Nous avons des départements de vente, de marketing, de commerce en ligne, de comptabilité et de réservation, chacun ayant sa propre expertise dans son domaine pour former un tout coopératif et efficace.

3. Wide Range of Partners and Contacts

From our years of experience, we have built positive connections with the big players in the industry, including villa suppliers, villa agents, tour agents, and many others. With this extensive network, we can guarantee the maximum exposure for your property and the most savings from operational expenses.

Hassle-Free

At Bali Management Villas, we offer one stop full management service to villa owners. 

1. Reservation

A professional team of reservationists takes care of guest’s requests, inquires about their specific needs and demands, and pre-arrange their requests with the operational team for a start of the perfect holiday. They will, with their professional training, act as the representative of the villa to fulfil every demand. 

The team also takes care of numerous requests from all online and offline agents, using the most up-to-date reservation and booking software, to avoid any double-booking or mistakes, maximizing efficiency. 

You, as a villa owner, will receive a special link to your property and get real-time updates on any new reservation through email. You can sit back and relax, while we take care of the communication with the guests. 

2. Check-in/Check-out

As with many private villa rentals, the biggest headache will be the undetermined guests’ check-in time. It might be 2 am in the morning, or an unannounced arrival early in the morning. However, with our professional team of villa managers, this will no longer be a hassle. 

The team will pre-arrange check-in time with the guests, and wait for them no matter how late it is into the night, and always with a big smile on their face to settle them into the villa. 

With years of experience, they’re also experts in complaint solving and negotiation. They will be the one to communicate with guests who check-out late with professional attitudes to guarantee a satisfactory result. 

Chaque villa a ses caractéristiques uniques et ses différentes mesures de sécurité, c'est pourquoi notre équipe présentera la villa individuellement telle une œuvre d'art avec une attention spéciale à chaque détail.

3. Villa Maintenance

Another challenge in villa operation will be the constant need of maintenance in the villa. Whether it is repainting the wall, fixing broken chairs, dealing with electric shortage, or bathroom water problems, we have a professional maintenance team to take care of the matter professionally and efficiently. 

You will be consulted and informed of any maintenance work taking place in the villa. We have a team of expert villa inspectors that determine the severity of the problem and whether it would impact guests’ experience. They will choose a time in the low season to block certain dates to fix problems that are insignificant, or communicate with the guests to settle them in one of our other villas if the problem is significant and urgent. All is done to guarantee the maximum occupancy and guest satisfactions. 

With years of experience in the industry, we have reliable partners and contacts for villa supplies, so you will always get supplies with the best performance/price ratio on the market and have the decision making power to choose which material/brand to repair or replace the broken parts.

Transparency

Transparency is the keyword we use to maintain trust with villa owners, as every step of our operation is documented and traceable. You can always require to see the details of every expense and we have all the receipts, documents, and photos to support every decision we have made.

1. Monthly Report

You will receive a detailed monthly report, all the reservations made on your villa, revenue, expenses, occupancy, average daily rate, month / year to date statistics, etc.  In this reader friendly report, you would clearly see the performance of your villa and all justifiable operational expenses. 

2. Communication

We believe communication with villa owners is our priority and we will never make any decision on your villa without your consent. Whether it is replacing the pool tower, repainting the wall, or renewing WiFi subscription, you have all the decision making power to choose whether to replace or repair it, and what brand / style / material / price would suit you. All the defects will be documented with pictures and options will be presented clearly for you to decide. 

3. Reservation

Vous recevrez un lien spécifique vers votre propriété que vous pourrez consulter en temps réel. Ce lien contient tous les détails de la réservation, y compris la durée du séjour, le nom, le tarif, le canal, etc. afin que vous puissiez surveiller votre propriété même loin de chez vous.

No Monthly Fee

We don’t charge any monthly fee, as our commission is reservation based.

It gives us the motivation to proactively market your villa and gain exposure, as the more you earn, we earn more too. 

The fee is low compared to the industry standards, as most off-line agents or villa agents, while only listing your properties on their website, would charge at least 20% of published rate. 

With full management and all the benefits of working with us, we believe 25% off publish rate for every booking is justified.

25% Commission Based Only

Comme nous ne prenons qu'une commission raisonnable de 25% sur votre taux de publication, vous auriez une série de joyaux cachés de notre part:

  • Visual Identity and Branding
  • Website development for your property
  • Professional photo and video (incl. aerial video)
  • Technical survey
  • Social media management

Le tout emballé dans un colis sans aucune facture supplémentaire pour vous.

More details read here.