TENTANG KAMI
Kami berpengalaman di bidang jasa penyediaan akomodasi liburan di Bali, Indonesia.

TENTANG BALI MANAGEMENT VILLAS

Dengan pengalaman lebih dari 10 tahun di bidang pemasaran villa di Bali, kami menawarkan jasa manajemen lengkap kepada para pemilik properti

Selama bertahun-tahun pengalaman kami di bidang ini, kami telah membangun relasi yang baik dengan para pelaku bisnis besar di industri pariwisata Bali.

Hubungan baik ini berpengaruh kepada kepercayaan pasar kepada kami yang berdampak pada keuntungan yang diharapkan.

Kami memiliki reputasi untuk menyediakan perawatan villa terbaik, servis kepada tamu dan menerapkan standar tinggi dalam kaitannya dengan industri pariwisata di Bali.

Kami mengelola lebih dari 150 properti di Bali dan mempekerjakan lebih dari 200 orang staf berpengalaman.

Tim kami mempunyai komposisi beragam mulai dari ahli berpengalaman di bidang pariwisata, real estate, marketing profesional, dan lain sebagainya yang telah bekerja bersama kami dalam periode yang cukup lama dan terus menambah pengalaman di bidang pengelolaan dan pemasaran Villa di Bali.

Seluruh staf yang bekerja di Bali Management Villas, memperlakukan setiap villa sebagai individu unik dengan pendekatan berbeda dalam setiap perawatan dan pengelolaannya.

FAQ Bali Management Villas

Di Bali Management Villas, kami memberikan servis dan keramah-tamahan secara personal dan luwes namun masih dalam kualitas dan standar Perancis kepada para pelanggan.

Kami bertujuan untuk menanggulangi dan menyelesaikan setiap permasalahan yang terjadi secara efisien dan profesional tanpa harus mengganggu para pemilik properti dari aktifitasnya sehari-hari.

Bersamaan dengan hal itu, kami juga mengutamakan kualitas pengalaman kepada para tamu di setiap properti, sehingga mereka akan mendapatkan momen liburan yang tak terlupakan.

Dengan track record yang tak diragukan lagi, sekarang kami juga mengelola 4 resor di Gili dan Nusa Ceningan.

Kami juga mengelola 2 kapal cruise di Pulau Komodo dan Raja Ampat, menciptakan pengalaman sekali seumur hidup bagi para penjelajah di seluruh dunia.

KEUNTUNGAN MAKSIMAL

KEUNTUNGAN MAKSIMAL

Kami percaya bahwa properti Anda memiliki potensi. Dengan pengalaman dan keahlian yang kami miliki, kami dapat membantu untuk meningkatkan keuntungan Anda.

1. PENGALAMAN BERTAHUN-TAHUN

Kami memiliki pengalaman yang cukup lama dalam pengelolaan dan pemasaran villa / properti di Bali. Kami sangat familiar dengan beragam kebutuhan tamu dan dapat memprediksikan strategi pemasaran secara akurat, seperti menentukan target pasar, menetapkan harga yang pas, serta merencanakan strategi yang kompetitif. Profil Airbnb kami adalah salah satu profil yang memiliki paling banyak ulasan positif dan memungkinkan villa / properti yang kami kelola berada di halaman terdepan platform tersebut.

2. ORGANISASI YANG PROFESIONAL

Bali Management Villas memiliki standar operasi Internasional. Kami selalu melakukan riset market untuk mendapatkan strategi harga yang tepat untuk villa dan properti yang kami kelola. Kami selalu berusaha memastikan bahwa setiap keputusan operasional yang kami ambil memiliki dokumentasi terperinci. Kami memiliki departemen khusus penjualan, pemasaran, e-commerce, akunting, dan reservasi. Setiap departemen memiliki keahliannya masing-masing namun tetap bekerjasama dan berkomunikasi dengan baik demi memberikan yang terbaik bagi Anda.

3. MEMILIKI RELASI DAN JARINGAN YANG LUAS

Kami memiliki hubungan baik dengan berbagai pihak penting di industri ini, termasuk vendor, pemasok furnitur, agen villa, agen tur, dan lain sebagainya. Dengan koneksi yang kami miliki, kami dapat memberikan garansi agar villa Anda terdistribusi secara optimal.

SERVIS LENGKAP TANPA REPOT

SERVIS LENGKAP TANPA REPOT

Bali Management Villas menyediakan layanan manajemen villa dan properti secara menyeluruh. 

1. RESERVASI

Tim reservasi kami akan mengatasi kebutuhan tamu secara profesional, kami akan menanyakan tentang kebutuhan dan permintaan spesifik mereka sebelum kedatangan, sehingga hal tersebut dapat kami persiapkan sebelumnya. Tim operasional kami, yang telah dilatih secara profesional, akan menjadi kontak tamu di villa Anda jika mereka membutuhkan sesuatu.

Tim kami juga akan mengatasi segala kebutuhan yang dilayangkan ke media online maupun agen offline, dengan menggunakan perangkat lunak khusus reservasi yang paling terkini. Hal ini kami gunakan agar menghindari duplikat pesanan maupun kesalahan-kesalahan teknis lainnya. 

Sebagai pemilik properti, Anda akan menerima tautan khusus untuk properti Anda dan dapat memonitor setiap reservasi yang dibuat melalui email. Anda hanya perlu bersantai karena kami yang akan mengatasi segala kebutuhan tamu untuk villa Anda. 

2. CHECK-IN/CHECK-OUT

Seperti semua penyewaan villa dan properti pribadi, hal yang paling sulit adalah jam cek in tamu yang tidak menentu. Waktu cek in yang bisa saja terjadi di pukul 2 pagi, atau kedatangan lebih cepat yang tidak diberitahu sebelumnya. Meskipun demikian, dengan tim profesional dan villa manajer kami, hal ini tidak akan lagi menjadi permasalahan Anda.

Tim operasional kami akan mengantisipasi waktu cek in, dan menunggu tamu datang tak peduli seberapa malam kedatangannya. Mereka juga akan selalu tersenyum ramah dan dengan senang hati membantu tamu Anda. 

Tim kami sangat berpengalaman dan ahli dalam mengatasi keluhan dan bernegosiasi dengan tamu. Mereka akan menjadi kontak tamu jika terjadi keterlambatan check out dan mengatasinya dengan profesional dan ramah agar tamu dapat mengakhiri pengalamannya di villa Anda dengan hati yang senang. 

Setiap villa memiliki karakter yang unik dan tindakan pencegahan keamanan yang berbeda. Berdasarkan hal tersebut, villa manajer kami akan memperkenalkan setiap fasilitas villa kepada tamu dengan sebaik-baiknya.

3. PERAWATAN VILLA

Tantangan lainnya dalam mengoperasikan villa adalah perawatan villa yang harus konsisten dan reguler. Dari hal kecil seperti memperbaiki kursi rusak, mengecat kembali dinding yang sudah pudar, perbaikan listrik, atau masalah kamar mandi, kami dapat mengatasinya. Bali Management Villas memiliki tim profesional yang dapat mengatasi hal-hal tersebut secara efisien.

Kami akan berkonsultasi serta menginformasikan Anda jika ada hal yang butuh untuk diperbaiki di villa Anda. Kami memiliki tim inspektor villa profesional yang dapat mengidentifikasikan level keparahan suatu masalah dan menganjurkan tindak lanjut penanganannya. Tim kami akan memilih waktu yang tepat di musim sepi (low season) dan memblokir tanggal tertentu untuk menangani masalah yang ditemukan. Apabila permasalahan tersebut butuh diselesaikan secepatnya, kami akan bernegosiasi dengan tamu terlebih dahulu sebelum melakukan hal yang dibutuhkan. 

Bali Management Villas juga memiliki kontak dan partner ahli serta terpercaya dalam hal perawatan villa yang kompleks. Hal ini memungkinkan Anda mendapatkan perawatan yang bagus dengan harga terbaik.

 

JAMINAN TRANSPARANSI

JAMINAN TRANSPARANSI

Transparansi adalah salah satu kunci kami untuk menjaga kepercayaan antara perusahaan dan pemilik properti. Setiap keputusan operasional telah kami dokumentasikan dengan baik. Anda dapat melihat setiap detil dari pengeluaran bersamaan dengan dokumen dan foto sebagai bukti dari hal yang kami kerjakan.

1. LAPORAN BULANAN

Anda akan menerima laporan bulanan yang detil setiap bulanannya. Laporan bulanan ini memiliki rekam jejak yang lengkap termasuk dari semua reservasi yang diterima di villa Anda, pendapatan, pengeluaran, tingkat okupansi, rata-rata harian / bulanan /tahunan harga, dan sebagainya. Laporan bulanan ini kami buat selengkap mungkin namun tetap mudah dimengerti. Dari laporan bulanan ini Anda dapat menilai performa villa Anda dan menganilisis pengeluaran operasional yang dilakukan.

2. KOMUNIKASI

Kami percaya bahwa komunikasi dengan pemilik properti adalah prioritas kami. Keputusan mengenai villa Anda tidak akan kami lakukan tanpa sepengetahuan Anda. Sekecil apapun keputusan tersebut, entah itu mengganti handuk renang, mengecat kemabali dinding villa, atau meneruskan langganan wifi, Anda memiliki hak tertinggi untuk memutuskannya.

3. RESERVASI

Anda akan diberikan tautan khusus agar Anda dapat mengecek detil reservasi termasuk lamanya tinggal, nama pemesan, harga, sumber pesanan, dan sebagainya. Hal ini memungkinkan Anda untuk tetap mengawasi villa dan properti Anda meskipun tidak berada di lokasi villa Anda.

TANPA BIAYA BULANAN

TANPA BIAYA BULANAN

Kami tidak membebankan biaya bulanan apapun pada Anda. Harga yang kami tetapkan adalah hanya berdasarkan komisi per reservasi yang diterima. Hal ini memberikan kami motivasi untuk memasarkan villa Anda secara proaktif. Semakin banyak pendapatan yang Anda terima, semakin banyak pula pendapatan kami.

Biaya yang kami bebankan rendah jika dibandingkan dengan standar harga perusahaan lainnya di industri yang sama. Sebagai bahan pertimbangan Anda, kebanyakan agen villa membebankan biaya setidaknya 20% dari harga yang dipublikasikan untuk hanya menaruh daftar villa Anda di website mereka. 

Dengan layanan menyeluruh terhadap villa Anda, yang terdiri dari manajemen, pemeliharaan, serta pemasaran, kami yakin bahwa dengan potongan komisi 25% dari harga yang dipublikasikan per pemesanan adalah pilihan terbaik untuk Anda.

KOMISI TETAP 25%

25% COMMISSION BASED ONLY

 Dengan hanya mengambil komisi 25% yang relatif masuk akal, anda akan mendapat beberapa bonus tersembunyi dari kami:

  • LOGO dan IDENTITAS VISUAL

  • PENGEMBANGAN SITUS WEB untuk properti anda

  • FOTO DAN VIDEO PROFESIONAL (termasuk Foto dan Video dari Drone kami)

  • SURVEI TEKNIS

  • MANAJEMEN MEDIA SOSIAL

Semua terangkum dalam satu paket tanpa adanya penambahan pada pengeluaran anda.

Daftarkan properti anda sekarang juga dan jadilah bagian dari
keluarga besar Bali Management Villas dan raih keutungan maksimal dari properti anda.