Taking too long? Close loading screen.
PERTANYAAN YANG SERING DIAJUKAN
Anda bertanya, kami menjawab.

BALI MANAGEMENT VILLAS
PERTANYAAN YANG SERING DIAJUKAN

Pertanyaan yang Sering Diajukan seputar Bali Management Villas.
Terbagi menjadi seksi mengenai General, Manajemen, Perawatan, Pemasaran, Finance dan Komunikasi.

FAQ UMUM

Saat memilih perusahaan/agensi manajemen untuk villa anda,
ada beberapa faktor tertentu yang harus diperhatikan.

  • Lama Pengalaman Perusahaan Tersebut
  • Rekam Jejak yang Dimiliki
  • Struktur Organisasi
  1. Bali Management Villas adalah perusahaan yang bergerak di bidang hospitality, pemasaran & pengelolaan properti di Bali, yang telah berpengalaman di bidang ini selama beberapa tahun belakangan ini dengan rekam jejak yang terbukti menguntungkan bagi para pemilik properti.
  2. Fokus dari Bali Management Villas adalah untuk menyediakan jasa pengelolaan properti baik bagi para pemilik perorangan maupun perusahaan.
  3. Moto dari Bali Management Villas adalah memberikan jasa pelayanan profesional dengan pendekatan personal.
  1. Kami mempunyai pengalaman untuk pasar properti di Bali.
  2. Secara konsisten kami menganalisa tren pasar dan permintaan pembeli.
  3. Kami memiliki tim profesional untuk melayani tamu, pemeliharaan fisik properti, analisa pasar dan menghubungkan dengan para pemilik properti
  1. Kami mengelola berbagai macam jenis villa/properti, dari kelas simpel hingga villa mewah di Bali.
  2. Kami juga memberikan jasa pengelolaan hotel seperti resor, hotel, hotel butik maupun kompleks villa.

FAQ PENGELOLAAN VILLA

  • Kami menjadwalkan inspeksi reguler ke setiap villa dan memastikan bahwa setiap properti selalu dalam kondisi prima.
  • Kami memiliki Manajer Area untuk setiap area di Bali dan akan selalu memberikan perhatian untuk setiap properti yang berada di area yang sudah menjadi tanggung jawabnya.
  • Dengan menjadi keluarga besar dari Bali Management Villas, setiap villa individu berpotensi untuk mendapat pemindahan tamu dari villa/properti lain.
  • Kami tidak membeda-bedakan prioritas villa yang kami kelola, kami menawarkan sepenuhnya opsi kepada para tamu untuk memilih dan memutuskan dimana mereka akan menginap.
  • Kami memberikan manajer villa yang selalu siap dihubungi setiap saat untuk membantu para tamu dan memberikan solusi bagi setiap permasalahan yang mungkin ada selama mereka menginap.
  • Kami mempunyai staf villa yang terlatih secara profesional untuk setiap villa, agar setiap tamu yang menginap mendapatkan jasa pelayanan terbaik selama mereka menginap.
  • Kami memberikan permintaan dari para tamu villa, mulai dari pijat/massage di dalam villa hingga tur dengan helikopter.

Kami tidak membatasi waktu tinggal setiap pemilik villa untuk tinggal di propertinya sendiri.

Anda cukup memeriksa tanggal yang tersedia dan melakukan pemesanan dengan tim reservasi kami.

  1. Saat anda memutuskan untuk memilih kami sebagai pengelola properti anda, kami akan melakukan beberapa tahapan untuk memastikan villa / properti anda sesuai dengan standar kami.
  2. Inspeksi pendahuluan kepada properti yang bersangkutan apakah sudah sesuai dengan permintaan pasar.
  3. Melakukan pertemuan dengan pemilik properti untuk mem-presentasikan layanan yang kami tawarkan dan juga untuk mengetahui secara pasti permintaan dari pemilik yang bersangkutan.
  4. Setelah perjanjian ditandatangani oleh kedua belah pihak, tim quality control, tim operasional dan tim marketing kami akan segera mulai bekerja sama untuk mempersiapkan villa anda untuk siap ditempati para tamu.
  5. Keuntungan!
  • Kami memiliki relasi dari seluruh dunia yang secara terus-menerus memberikan pelanggan bagi kami.
  • Kami memiliki tim pengelolaan villa profesional yang selalu memastikan semua villa berada dalam kondisi prima.
  • Kami adalah ahli di bidang pariwisata Bali dan terus-menerus melakukan riset pasar untuk mencapai komposisi tingkat hunian terbaik bagi setiap villa.
  • Kami hanya menerima tamu yang bisa menunjukkan identitas diri yang dikeluarkan secara resmi oleh pemerintah yang bersangkutan, kami juga selalu menanyakan jumlah tamu yang akan menginap dan permintaan khusus bila ada. Peraturan khusus dari masing-masing villa juga akan dikomunikasikan terlebih dahulu dan harus dipatuhi oleh tamu yang bersangkutan.
  • Kami tidak akan menerima tamu dengan jumlah melebihi kapasitas maksimum dari villa. Bila calon penyewa adalah grup anak muda yang ingin mengadakan pesta di dalam villa, kami juga akan menghormati setiap aturan khusus mengenai event dan pesta dari setiap villa yang bersangkutan.

Setiap pemilik memiliki kuasa untuk memutuskan sesuatu bagi propertinya yang tentu saja masih berkesinambungan dengan standar Bali Management Villas.

  1. Daftar disini
  2. Anda akan dihubungi oleh pihak kami.

FAQ PERAWATAN VILLA

Kami akan menyerahkan tugas ini kepada masing-masing pengurus villa yang bersangkutan. Mereka akan mengkomunikasi-kan segala perkembangan properti anda kepada anda.

  • Semua bentuk perawatan yang dilakukan untuk properti anda akan di-konsultasikan kepada anda terlebih dahulu. Kami akan menyampaikan juga pilihan bahan dan metoda kepada anda.
  • Dalam keadaan darurat bila pemilik properti tidak dapat segera dihubungi, kami akan melakukan perbaikan terlebih dulu dengan biaya dari kami dengan jumlah nominal tidak lebih dari IDR 4,000,000. Kami akan menunjukkan kwitansi asli kepada anda sebagai bukti.
  • Kwitansi asli akan disertakan dalam setiap biaya perbaikan.
  • Kami memperlakukan semua villa sama dan akan mengirimkan laporan kepada setiap villa pada tanggal 15 setiap bulannya.
  • Kami menjadwalkan inspeksi reguler ke setiap villa dan memastikan bahwa setiap properti selalu dalam kondisi prima.

Tentu saja, kami memiliki tim profesional di bidang perawatan properti yang telah memiliki pengalaman bertahun-tahun di bidang ini.

Anda bisa membeli sendiri perlengkapan untuk villa / properti anda, atau dengan senang hati Bali Management Villas akan mewakili anda untuk membayar perlengkapan villa anda.

  • Di banyak platform online, semua pemilik properti dilindungi oleh asuransi terpercaya yang akan memudahkan para pemilik properti dalam proses klaim.
  • Kami menjelaskan peraturan villa / properti secara terperinci kepada setiap tamu yang akan check-in.
  • Kami memiliki manajer villa yang siap setiap saat bila ada kejadian darurat terjadi di villa / properti yang bersangkutan.

FAQ PEMASARAN VILLA

  • Kami memasarkan dan mengiklankan villa-villa kami melalui platform media sosial.
  • Kami mempunyai jaringan pemasaran villa yang luas di Bali.
  • Akun AirBnb kami adalah salah satu akun terbaik di Bali.
  • Kami melakukan riset secara teratur untuk menganalisa tren dan harga pasar.
  • Kami menggunakan sistem algoritma yang mengumpulkan beberapa data untuk menghasilkan harga sewa terbaik dikombinasikan dengan perkiraan tingkat hunian tertinggi yang berakibat pada keuntungan maksimal bagi para pemilik properti.
  • Kami melakukan riset pada setiap kompetitor bagi masing-masing properti, dan bila diperlukan melakukan penyesuaian harga.
  • Kami berpengalaman dalam melakukan pengaturan harga yang sesuai dengan musim, permintaan dan tingkat persaingan.
  • Sebagai partner dari Bali Management Villas, anda mendapat akses eksklusif untuk mengetahui kalender villa anda yang dapat di-akses dari setiap gawai yang anda miliki. Diperbarui setiap saat.
  • Anda juga akan menerima email pemberitahuan setiap ada reservasi di properti anda.

Kami memiliki bermacam-macam channel yang akan menyasar pada beberapa target pasar berbeda untuk memastikan properti anda mendapatkan pemasaran yang seharusnya. Untuk lebih jelasnya bisa dilihat disini.

Kami mempunyai tim di bidang media sosial yang akan mempromosikan villa anda di semua pltaform media sosial, yang akan melakukan eksposur secara maksimal pada villa anda.

FAQ FINANSIAL

  • Kami tidak menarik biaya sepeser pun kepada para pemilik properti, karena biaya pengelolaan villa kami hanya berdasarkan dari 25% komisi dari harga publish villa anda. Lihat untuk lebih jelasnya.
  • Kami sama sekali tidak menyembunyikan biaya tambahan, karena kami juga membencinya seperti anda.
  • Tergantung anda untuk menentukan cara pembayaran yang paling disukai, bisa melalui transfer pada bank lokal atau jaringan pembayaran internasional.
  • Pemilik properti akan menerima keuntungan bersih dari hasil operasional properti anda, setelah dipotong pengeluaran, komisi dan pajak.
  • Para pemilik villa akan mendapatkan laporan bulanan bersamaan dengan setiap pengeluaran terperinci, dan harga sewa harian dan channel penjualan yang digunakan.
  • Pemilik villa akan menerima pendapatan bersih dari operasional villa selama sebulan melalui metode pembayaran yang Anda pilih.

Anda dapat memeriksa rincian pengeluaran dalam laporan bulanan, disertai lampiran kwitansi resmi dari toko/outlet yang bersangkutan. Bila anda mempunyai pertanyaan mengenai biaya pengeluaran secara terperinci, anda bisa menginformasikan kepada kami dan kami akan dengan senang hati mengirimkan semua bukti asli dari biaya pengeluaran anda.

FAQ KOMUNIKASI DI MANAJEMEN VILLA

  • Bila ada keputusan besar yang melibatkan villa anda, anda akan segera dihubungi oleh kami dan anda diharapkan dapat memberikan keputusan yang tepat.
  • Atau, anda bisa menghubungi konsultan kami yang ditunjuk untuk menangani villa anda, untuk mengetahui status terkini dari villa anda.

Kami akan menunjuk seorang konsultan villa untuk properti anda. Konsultan ini akan menjadi pihak yang akan selalu anda hubungi bila ada sesuatu yang berhubungan dengan villa anda. Dia akan selalu siap menjawab setiap pertanyaan yang anda ajukan mengenai segala sesuatu yang berkaitan dengan status villa anda.

  • Bila ada pengerjaan pemeliharaan yang akan dilakukan, akan ada pemberitahuan kepada anda terlebih dahulu sehingga ada bisa mengambil keputusan yang tepat mengenai hal ini.
  • Bila ada insiden yang berkaitan dengan tamu yang menginap di properti anda, akan ada pemberitahuan juga kepada anda.
  • Anda akan menerima laporan bulanan dari kami untuk memantau kondisi keuangan dari properti anda.