Cet article fait partie du Guide 101 de la gestion immobilière.
Les sociétés de gestion immobilière sont chargées de gérer différents types de biens immobiliers.
Le type de services de gestion immobilière proposés par une entreprise peut dépendre du type de bien qu'elle gère.
Dans cet article, nous aborderons les types de biens immobiliers les plus courants gérés par des sociétés de gestion immobilière.
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Propriétés résidentielles
Les propriétés résidentielles sont le type le plus courant de biens gérés par les sociétés de gestion immobilière.
Ces biens comprennent des appartements, des maisons de ville, des maisons individuelles et des condominiums.
Les sociétés de gestion immobilière sont chargées de gérer tous les aspects de la gestion des biens immobiliers résidentiels, y compris la perception des loyers, la sélection des locataires, la location, l'entretien et les réparations.
Les sociétés de gestion immobilière veillent à ce que les locataires respectent le contrat de bail et traitent les plaintes et les litiges des locataires.
Ils effectuent également des inspections régulières des biens et s'occupent des procédures d'emménagement et de déménagement.
Propriétés commerciales
Les propriétés commerciales comprennent les immeubles de bureaux, les espaces de vente au détail, les entrepôts et d'autres propriétés non résidentielles.
Les sociétés de gestion immobilière qui gèrent des biens immobiliers commerciaux sont chargées de veiller à ce que le bien soit bien entretenu et réponde aux besoins des locataires.
Les services de gestion de l'immobilier commercial peuvent inclure la collecte des loyers, la sélection des locataires, la négociation des baux, l'entretien, les réparations et les relations avec les locataires.
Les sociétés de gestion immobilière travaillent avec les propriétaires pour développer des stratégies visant à maximiser les revenus de la propriété et à minimiser les dépenses.
Propriétés industrielles
Les biens industriels comprennent les usines, les entrepôts et les centres de distribution.
Les sociétés de gestion immobilière qui gèrent des biens immobiliers industriels sont chargées de veiller à ce que ces biens soient sûrs, sécurisés et répondent aux besoins des locataires.
Les services de gestion de l'immobilier industriel peuvent inclure la collecte des loyers, la négociation des baux, l'entretien, les réparations et les relations avec les locataires.
Les sociétés de gestion immobilière veillent également à ce que le bien soit conforme aux réglementations locales, nationales et fédérales.
Propriétés commerciales
Les propriétés commerciales comprennent les centres commerciaux, les galeries marchandes et les magasins individuels.
Les sociétés de gestion immobilière qui gèrent des immeubles commerciaux sont chargées de veiller à ce que l'immeuble soit bien entretenu et réponde aux besoins des locataires et des clients.
Les services de gestion des biens immobiliers de détail peuvent inclure la négociation des baux, les relations avec les locataires, l'entretien, les réparations, le marketing et la publicité.
Les sociétés de gestion immobilière collaborent avec les propriétaires pour élaborer des stratégies visant à attirer les locataires et à augmenter la fréquentation.
Propriétés à usage mixte
Les immeubles à usage mixte comprennent des bâtiments qui combinent des espaces résidentiels, commerciaux et de vente au détail.
Les sociétés de gestion immobilière qui gèrent des biens à usage mixte sont chargées de veiller à ce que le bien réponde aux besoins de tous les locataires.
Les services de gestion de biens immobiliers à usage mixte peuvent inclure la perception des loyers, la sélection des locataires, la négociation des baux, l'entretien, les réparations et les relations avec les locataires.
Les sociétés de gestion immobilière travaillent avec les propriétaires pour développer des stratégies visant à maximiser les revenus de la propriété et à minimiser les dépenses.
Conclusion
En conclusion, les sociétés de gestion immobilière gèrent différents types de biens immobiliers, notamment des biens résidentiels, commerciaux, industriels, de détail et à usage mixte.
Ces sociétés sont chargées de veiller à ce que le bien soit bien entretenu, rentable et réponde aux besoins des locataires.
Il est essentiel pour les propriétaires et les investisseurs de comprendre les types de biens gérés par les sociétés de gestion immobilière afin de prendre des décisions en connaissance de cause.
