Penulisan copywriting villa yang efektif adalah bagian fundamental dari keseluruhan strategi pemasaran Anda.
Copywriting yang efektif itu singkat, padat informasi, dan lugas.
Penulisan yang dipikirkan dengan matang dan dieksekusi dengan baik, akan menarik tamu-tamu yang Anda cari.
Sangat penting untuk memberikan semua informasi yang diperlukan: spesifikasi dasar vila seperti jumlah tempat tidur, kamar mandi dan luas bangunan, serta peraturan tertentu, seperti apakah hewan peliharaan diperbolehkan.
You’ll want to include this essential information in the briefest format possible. So here our compilation of few steps for writing effective rental listings
Beberapa Hal yang Harus Diperhatikan dalam Penulisan Copywriting yang Menarik untuk Villa Anda
1. Amati Kompetitor Anda
Amati dan pelajari bagaimana kompetitor Anda berbicara tentang fitur dan fasilitas yang dimiliki properti mereka. Perhatikan foto mereka dengan seksama, untuk melihat bagaimana style mereka dalam menampilkan properti mereka.
Selain itu, periksa apakah ada sesuatu yang unik dari properti Anda; sesuatu yang membuat Anda berbeda.
Anda tidak dapat membuat properti Anda terdengar lebih baik, jika Anda tidak melakukan riset yang membandingkan properti anda dan yang lainnya. Amati gaya penulisan iklan-iklan mereka yang sudah ada saat ini, sebagai bahan referensi Anda.
Jika ada, perhatikan apa yang membedakan properti itu dengan yang lainnya?
Kalau properti Anda memiliki nilai jual yang sama, pastikan Anda juga menyertakan fitur tersebut dalam penulisan copywriting Anda.
Pastikan Anda menyebutkan fitur apa saja yang Anda miliki, dan tidak dimiliki properti lain.
2. Kenali Properti Anda
Masalah yang biasanya terjadi adalah; bila Anda mengelola banyak properti, akan sangat sulit bagi Anda, untuk mengetahui detail dan fasilitas untuk setiap properti.
Luangkan waktu khusus untuk menyegarkan ingatan Anda dengan menelusuri properti kosong, atau meninjau penulisan copywriting iklan lama Anda.
Jika okupansi villa anda masih penuh, tanyakan kepada tamu anda; apakah Anda dapat mengatur waktu untuk berjalan-jalan di villa Anda. Lebih baik lagi, tanyakan kepada mereka, apa yang paling mereka sukai dari villa tempat tinggal mereka saat ini.
Permasalahan yang sering terjadi pada villa-villa penginapan adalah, ketersediaan lahan parkir bagi tamu. Jangan lupakan untuk mencantumkan ketersediaan lahan parkir pada properti villa Anda. Sebutkan juga apakah itu parkir di jalan masuk, tempat parkir, atau di pinggir jalan.
Hal lain yang harus dicantumkan dalam iklan villa Anda adalah kebijakan terhadap hewan peliharaan. Perjelas hewan apa yang akan Anda perbolehkan untuk berada di properti Anda. Tidak boleh ada hewan peliharaan sama sekali? Hanya kucing saja? Perjelas hal ini di depan untuk mencegah kesalahpahaman atau konflik yang mungkin terjadi di kemudian hari.
Jika lingkungan sekitar villa anda adalah salah satu poin penjualan penting villa Anda, lakukan survey terlebih dahulu sebelum anda dapat mencantumkan spot-spot apa saja yang bisa menjadi daya tarik villa anda. Anda juga dapat memasukkan layanan, toko, restoran, dan sekolah yang berada di dekatnya.
Hindari pemakaian kata “tidak tersedia” atau kata-kata negatif. Karena dapat memberikan efek psikologis yang berbeda bagi orang yang membaca iklan villa anda kelak.
Pilih kata-kata Anda dengan bijak, cobalah untuk tidak terlalu berlebihan. Pemilihan kata yang terlalu berlebihan dapat mengurangi tingkat kepercayaan pembaca terhadap deskripsi villa anda.
3. Perlihatkan, Jangan Hanya Melalui Perkataan
Kemudian, tulis deskripsi yang lugas langsung menuju ke intinya. Tunjukkan pada audiens Anda betapa hebat properti Anda secara terperinci daripada hanya memberitahu mereka dengan penulisan yang terkesan bias.
Misalnya, jangan memulai copywriting deskripsi dengan sesuatu seperti ini:
“Ini adalah villa yang sempurna untuk sebuah keluarga muda.”
Sebagai gantinya, coba tuliskan seperti ini:
"Sebuah villa untuk keluarga seluas 168 meter persegi dengan ruang bawah tanah, halaman belakang yang luas, dan ruang untuk tempat bermain anak atau kantor yang dekat dengan sekolah dengan peringkat nasional."
Sebutkan sebanyak mungkin fitur yang dicari audiens Anda untuk memberi mereka gambaran yang bagus dan sempurna tentang properti Anda.
4. Sertakan Foto Terbaik Properti Anda
Anda mungkin tergoda untuk terburu-buru mengambil foto sebagai bagian dari panduan properti Anda, jangan lakukan hal ini! Tunggu hingga dinding dicat ulang, seluruh unit telah dibersihkan secara profesional dan siap untuk menyambut tamu yang akan datang.
Ingat, Anda ingin menunjukkan tampilan terbaik properti Anda di dalam deskripsi villa Anda.
Untuk gambar yang baik, Anda bisa mengikuti beberapa tips berikut:
- Ambil beberapa gambar dari berbagai sudut pada setiap ruangan.
- Ambil foto Anda saat cahaya tersedia paling banyak.
- Pilihlah lensa sudut lebar alih-alih menggunakan lensa mata ikan (fisheye lens), yang bisa mendistorsi gambar.
- Ambil gambar berkualitas tinggi, gunakan juga tripod untuk menghindari gambar buram.
- Jangan menyertakan orang dalam foto Anda.
- Pastikan properti dirapikan terlebih dulu.
Jangan pernah menyertakan copywriting deskripsi properti tanpa atau hanya dengan beberapa foto saja. Ini memberikan kesan bahwa Anda menyembunyikan sesuatu pada properti Anda.
Baca juga mengenai tips kami tentang mengambil foto secara profesional untuk properti anda.
Mungkin Anda berpikir seperti memberikan terlalu banyak memasukkan informasi ke dalam sebuah iklan yang pendek dan lugas. Tetapi tidak ada yang akan mengukur struktur kalimat Anda — pembaca mencari informasi mengenai properti Anda. Tuliskan, lalu baca lagi dan coret apa pun yang berlebihan atau bisa dihilangkan..
Copywriting villa Anda adalah dasar dari strategi pemasaran Anda. Mereka adalah saluran langsung audiens kepada properti Anda. Menulis copywriting yang menampilkan bagian terbaik dari properti Anda dan menghilangkan semua kekurangan akan membantu Anda menarik penyewa dan membangun reputasi Anda sebagai penyedia pengalaman sewa yang terpercaya.
