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4 Façons d'augmenter le Tarif Journalier Moyen de Votre Location de Vacances

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4 Façons d'augmenter le Tarif Journalier Moyen de Votre Location de Vacances

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Le tarif journalier moyen est l'un des principaux indicateurs de performance (KPI) pour mesurer le rendement de votre location de vacances. Alors, pourquoi est-il important et comment l'augmenter ?

Que vous souhaitiez vous concentrer sur la gestion des revenus, l'analyse comparative concurrentielle ou les tendances d'occupation, l'utilisation des KPI conduira à des résultats beaucoup plus précis. L'un des principaux indicateurs du KPI est est le tarif journalier moyen.

En tant que propriétaire de location saisonnière, vous rencontrerez de nombreux indicateurs de performance clés essentiels à la gestion immobilière. Ces indicateurs représentent le succès d'une entreprise et aident les propriétaires à prendre des décisions éclairées et stratégiques.

Quel est Le Tarif Journalier Moyen et Comment l'Augmenter?

Le tarif journalier moyen est l'un des meilleurs KPI pour mesurer la performance opérationnelle de votre location de vacances. Alors, pourquoi est-ce important et que pouvez-vous faire avec ces informations?

Connaître le PQM (Prix quotidien moyen) de votre maison de vacances peut vous aider à déceler les défauts majeurs de votre business plan et à maximiser vos revenus.

Il vous permet de comparer vos tarifs sur des périodes plus longues, d'analyser les principales tendances et de voir les performances de vos concurrents. Ce n’est un secret pour personne que la gestion d’une location de vacances entraîne de nombreux coûts opérationnels.

Si vous vous efforcez d'augmenter vos réservations, vous devez vous tenir au courant des commodités, des offres et des expériences visuelles contemporaines et actuelles que de nombreux clients attendent avec impatience.

En raison de l'avancement en plein essor des tendances en matière de voyage, vous devez suivre de nouvelles façons passionnantes d'augmenter vos réservations. Pour ce faire, vous devez constamment améliorer plusieurs aspects de votre entreprise.

Voici 4 façons d'augmenter votre tarif quotidien moyen et de réussir votre location de vacances:

1. Mettre le Bon Prix

Le prix joue un grand rôle dans votre taux quotidien moyen. Si vos prix sont trop élevés pour votre cible, vous n'attirez pas suffisamment de clients. Si vos prix sont trop bas, vous obtiendrez probablement plus de réservations, mais votre profit et votre tarif journalier moyen ne seront pas idéaux.

Trouver le bon prix pour votre location de vacances peut être un processus délicat si vous ne savez pas quels facteurs prendre en compte.

Commencez par analyser vos dépenses, les prix de vos concurrents et les taux d'occupation au cours des différentes saisons. Pensez à utiliser la tarification dynamique, un algorithme qui vous aide à optimiser vos tarifs et à augmenter vos profits.

2. Améliorez l'Expérience Client

Dans une étude réalisée par Chris Anderson, professeur à l'Université Cornell, il conclut que les hôtels peuvent augmenter leur prix de 11,2% (tout en conservant le même taux d'occupation) en faisant une chose simple: augmenter leur score d'évaluation de seulement 1 point!

L'amélioration de l'expérience client peut se faire de plusieurs manières, telles que l'amélioration de la communication, l'offre d'informations et de commodités utiles, la préparation d'un panier de bienvenue ou la fourniture d'une expérience de location de vacances unique et personnalisée.

Plus vos invités sont heureux, plus ils sont susceptibles de revenir dans le futur et de vous recommander à leurs amis et à leur famille.

Le résultat? Plus de réservations et un tarif journalier moyen plus élevé!

Lisez également comment devenir un hôte fantastique de l'Airbnb.

3. Commencer à Vendre des Services

La vente incitative est une technique de vente qui encourage les clients à payer un supplément pour des services susceptibles d'améliorer leur expérience globale.

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Cela peut être une surprise, mais de nombreux clients sont en fait plus que disposés à payer pour ce qui suit:

  • Les enregistrements anticipés ou les départs tardifs
  • La prise en charge à l'aéroport ou le transport pendant leur séjour
  • Compartiment de bagage
  • Un panier d'anniversaire ou gateau d’anniversaire
  • Visites/Expeditions des environs
  • Livraison de courses
  • etc.

Réfléchissez aux services que vous pourriez vendre pour votre entreprise en fonction de l'endroit où vous vous trouvez et de l'intérêt de votre marché cible.

4. Gardez un œil sur vos concurrents

Garder un œil sur vos concurrents vous sera toujours utile, mais en ce qui concerne les tarifs quotidiens moyens, il est essentiel de savoir quelles entreprises similaires facturent leurs clients.

Supposons que vos prix soient inférieurs à ceux de vos concurrents, mais que vos notes globales soient beaucoup plus élevées - c'est une indication claire qu'il vaut peut-être la peine d'examiner votre stratégie de prix!


Gardez une trace claire de vos actions, assurez-vous que vous n’oubliez rien. La mise en œuvre des conseils ci-dessus et l'obtention de résultats souhaitables peuvent prendre du temps et des efforts.

Il y a beaucoup de choses que vous devez faire lorsque vous souhaitez augmenter votre réservation de location de vacances, alors commencez maintenant et commencez avec diligence.

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